1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-1.5%
エヴェナール横浜・根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
根岸線 / 根岸駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
571万円
34.7万円/㎡
268
470
672
874
AI査定結果
推定相場価格
571万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜672万円
28.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エヴェナール横浜・根岸
500万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 500万円 | 30.4万円 | 6階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/25 | 510万円 | 31.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/24 | 799万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 470万円 | 23.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/23 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 590万円 | 35.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/08 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 455万円 | 31.3万円 | 14.55㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/21 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 510万円 | 24.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して15.8%割安です。